Vor 7 Jahren habe ich mal zusammen mit Immobilienscout24 ein Versuchsballon gestartet und meinen Umzug von Hamburg nach Bonn dokumentiert. Dabei wurde quasi der gesamte Weg aufgeschrieben, von der Suche nach einer Wohnung in Bonn, einem Nachmieter in Hamburg und natürlich nach einem Umzugsunternehmen.

Man sollte meinen, 2012 gibt es eine Fülle von Tools, die uns helfen, diese Herausforderungen zu meistern. Aber wenn man mal ehrlich ist, dann sieht man schnell, daß bei der Suche nach einer Wohnung und der Planung des Umzugs erstaunlicherweise das soziale Umfeld kaum mit einbezogen wird. Während es völlig normal ist, Freunde zu bitten, bei einem Hinweis auf eine freiwerdende Wohnung doch bitte sofort Bescheid zu sagen, oder beim Umzug zu helfen oder Erfahrungen zu teilen, so ist der Nutzer im Internet immer noch völlig auf sich alleine gestellt.
Sicher, die Suchmöglichkeiten haben sich verbessert und das Angebot ist breiter geworden in den letzten Jahren, aber das wirkliche Potential wurde noch nicht gehoben: die Freunde und Bekannten sind nicht Teil einer Suche nach Immobilien online.

Warum ist dies so? Facebook steuert auf 1 Milliarde Nutzer zu, die Deutschen sind vernetzt wie nie zuvor, Smartphones sind Allgegenwärtig, aber auch wenn man weiß, daß Freunde eine Wohnung suchen, so ist man doch herzlich wenig involviert. Die Suche ist neutral und gewichtet nicht nach Freunden oder Klout-Score, man zieht keinen Vorteil aus seinem Freundesnetzwerk. Sucht man ein Restaurant, dann findet man Tipps von Freunden und Unbekannten überall im Netz.
Will man ein Auto kaufen oder eine Reise buchen, dann kann man sich kaum retten vor hilfreichen Reviews.

Das althergebrachte „wir suchen eine Wohnung, wenn Du was hörst, dann sag Bescheid!“ hat es noch nicht in unseren social Avtivity Stream geschafft. Vielleicht schafft Immobilienscout24 dies ja über den Inkubator YouIsNow und sorgt für frictionless Sharing bei der Suche nach Wohnraum.

Nico Lumma arbeitet als COO für die Digital Pioneers N.V. in Hamburg und wurde 2007 von der Zeitschrift Tomorrow zu den Top 20 Web 2.0 Pionieren in Deutschland gewählt.

UPDATE: Dirk Herzbach von ImmobilienScout24 hat Nico Lumma geantwortet.